Ingatlan leírása

A két ingatlan (telek) Dunabogdány belterületét képezik, mégis erdei hangulatúak, mert a Visegrádi-hegységben a Duna-Ipoly Nemzeti Park határánál a Kutyahegyen, 318 méter magasságban található fás, rétes területek.
Az ingatlanok kisebb erdőt foglalnak magukban a hegyoldalon, ugyanis 40-50 fa (többségében tölgy, kőris, hárs) él rajta. Kilátás nyílik a két Duna ágra, Kisoroszira, Verőcére, Kismarosra, a Börzsönyre a Nagyvillám hegy tetején lévő Zsitvay-kilátóra
A Visegrádi Fellegvár a nemzeti parkon át, félórás sétával elérhető.
Az ingatlanok szomszédságában két erdei motel is épül, így ezek az ingatlanok hasonló befektetéshez, de családi ház, vagy nyaraló építésére is kiváló adottságúak.
Az ingatlanok gépjárművel a Kutyahegyi útról jól megközelíthetőek.
Az ingatlanok körbe vannak kerítve három oldalról betonoszlopos dróthálóval és karban vannak tartva,
Az ingatlan előtt található az elektromos hálózat, 20 méterre van az ivóvízhálózat.
A talaj erdőgazdálkodásra, de gyümölcs- és vagy szőlő termesztésre is alkalmas.
Az ingatlanok felső része viszonylag sík (így könnyen beépíthető) az alsó része lejtős.