Ingatlan leírása

Rémisztően őszinte fotók!
Az objektum Újhegyen található, az Agyagfejtő utca elején, Harmat-Sibrik kereszteződésnél.
Mint ahogyan az jól kivehető a képeken éppen felújítás alatt áll a lakás, félúton járok a fény felé. Itt megragadnám az alkalmat, hogy elmeséljem, hogy s mint zajlik ez.
Teljes -tényleg teljes- elektromos korszerűsítés és átalakítás történt itt, ésszel, szívvel és annyi sírással, hogy kenuzni lehetett volna. Életvédelmi relé került beépítésre és 10 db kismegszakítóra lett szétbontva a szerteágazó vezetékrengeteg. Így lehet az is, hogy klímának külön áramkör lett kiépítve a hűtőközeg csöveivel együtt a kék színű gipszkarton előtétfal mögé. A cső méretéből és a kábel keresztmetszetéből adódóan akár nagy gépet is nyugodtan lehet szerelni, ámbár fölösleges. A kék színű falból még egy van ám a kisebbik szobában, csak azon már egy réteg glettanyag terül. Ennek a kékségnek oka van, ez a Rigips Blue Acoustic 2.0 Rfi fantázianévre hallgató tűzálló, de leginkább hanggátlásra hivatott csodálatos, erősített gipszkartonja ami 10 cm kőzetgyapotot takar el. Miért? Azért, hogy a hisztiző gyerek, a hangos tévé, a házibuli és minden egyéb zajjal járó tevékenység maradjon lakáson belül, vagy éppen ne hallatszódjon át ide. Teli álmennyezetet kapott az előszoba és a 2 szoba is. Ennek oka a led díszvilágítás ami marha rondán nézett volna ki a házgyári födémen. Ez már látható a kisszobai képen, ugyan félkész állapotban. Szintén ez a 3 helyiség lett megöntve önterülő padlókiegyenlítővel, úgynevezett padloponnal mert nincs mit tagadni ezen, rémes volt, de legalább most sem jó, ezért levezetésképpen kap majd még egy kört, ha minden egyéb elkészült már. A konyha, wc, fürdő 2008-ban készült, szerintem -de ez szubjektív- teljesen rendben vannak így. A burkolat stabil, a kád akrilból van, a konyha pedig édesanyám keze munkája, ennél jobban kiskonyhát nem igazán lehet hova kimaxolni. A tűzhelyet adom, vadonatúj Gorenje, még garanciális is. Értelem szerűen ezekben a helyiségekben is kerül sor glettelésre és festésre, a burkolatokat nem bántom. Olyan mértékben nem, hogy a padloponnal fog találkozni a kedves vásárló, mert azt amin jár válassza majd ki ő. Ez így nagy vonalakban minden. Irányár jelleggel 32 millert kérek érte, amiért cserébe adok egy tükörre glettelt, fehérre festett falú, teljeskörűen felújított ingatlant. Nem rosszból mondom, de 38-ért van olyan, amire költeni kell még 4 gurigát, szerintem nem olyan rossz ez.

A száraz, unalmas tények:

Központi fűtéses a ház, télen az ablak résnyire nyitva volt mindig, mert meg lehet gyulladni. A gáz átalánydíjas. Egy hideg és egy meleg vízóra tartózkodik a wc-ben, se több, se kevesebb. A villanyóra a lépcsőházban, a szemétledobóban lakik. Egy nagy, közös erkély a bejáratnál és egy kisebb a kisszobából nyílik, jelen esetben beépített, nyitható ablakkal. Ingyenes parkolás az egész környéken ennek minden jó és rossz velejárójával. 1 Perc és 24 másodperc sétára (lemértem) a buszmegállók, ahol 85, 85E, 185, 68 és 117 jelzésű járművek állnak meg. Köki 10 perc, Örs Vezér tere 25 perc. Közelben 3 dohánybolt az (egyik az 1:24-es megllóban), 2 Spar, Lidl, Pennymarket, Auchan, Meki, Takko, Fressnapf, gyógyszertárból 3 is, szóval minden is van, frekventált.
Ingatlanosok kíméljenek, légyszi! Én sem az vagyok, a sajátomat árulom.
Ha van kérdés készséggel válaszolok.
Világbékét!