Ingatlan leírása

Alkalmi vétel! 44,2M
Kiváló ár érték arány!!!! Budapesttől 45 percre vonattal, autóval 40 km.

Dorog központjában zárt lakóparki fsz-i akadálymentes lakás 52 m2+13 m2 terasz eladó

Újszerű, földszinti, elektromos kapus lakóparki lakás eladó Dorog központjában, zárt, kamerával őrzött, kertkapcsolatos, nagy teraszos, napsütéses, patak parti akadálymentes otthon.
Alacsony rezsi, egyedi gáz cirkós kazán! (Télen a fűtés 11 ezer Ft körül van, nyáron a gáz minimális 1500 ft a gáz főzőlap miatt.)
Városközponti földszinti akadálymentes D-i és NY-i fekvésű napsütéses lakás. Északról a lépcsőház védi a lakást a hideg széltől, K-en a tárolóval szomszédos. Zárt lakóparkban a patak mellett, osztatlan közös területtel (tulajdonrész m2 arányosan), ahol a parkolás megoldott. A fő helyiség 32 m2, ebből lett leválasztva egy ablakos félszoba (kb. 5-6 m2). A fürdőszoba tágas, jól szellőztethető, nagy ablakkal, világos, DK-D felé. Az előszoba is nagy kb. 10 m2, gipszkarton gardrób van benne, és kamra, gáz cirkó kazán. A terasz "óriási", 13 m2, fedett, ki lett vezetve egy konnektor is az elektromos grillnek. A korlát nyitható, így bármikor ki lehet menni a kertbe. A babakocsi is könnyen betolható a teraszra. Fiatal párnak, vagy éppen időseknek akik nem szeretnek lépcsőzni, de fontos számukra, hogy az orvos, bolt, vonat és buszmegálló közelében lakjanak bátran ajánlom a kis rezsi miatt is. Szemben a Művelődési ház és a szomszédos két téren lévő nagy rendezvények adnak szórakozási lehetőséget. Játszótér, kutyafuttató, és gördeszkás, bringás pálya, uszoda, futó kör, tó, strand pár percre könnyen elérhető. Háziorvos, lottózó, dohánybolt a szomszédban, SPAR Lidl Pepco 5-8 perc gyalog.
Ha éppen nem használják a lakást, a közművek egyedileg lekapcsolhatóak. Befektetésnek is kiváló, kiadható kb. 120-150 eFt/hóért.
Közös ktg. 10.000 ft/hó. (fűnyírás, szelektív kukák, közös villany, víz, kamera rendszer, elektromos kapu, takarítás, biztosítás, közös képviselet díja)
Vasútállomás, központi buszállomás 3 perc, körjárat 1 perc gyalog. Budapestre (Aquincum, Újpest, Nyugati Pályaudvar) könnyű és kényelmes a bejárás. Légkondicionált emeletes vonatok járnak félóránként. Buszok az Árpád- hídhoz érkeznek.
Költözés kb. 6 hónap múlva várható.

Ingatlanosok ne keressenek!
Magánszemélytől eladó!

CSAK telefonon érdeklődjenek! 17 óra után legyenek kedvesek hívni ez a számot vagy hétvégén: 30/7460620
Köszönöm.