Ingatlan leírása

Nyíregyháza-Sóstófürdőn 6.400m2-es mezőgazdasági területen álló rönkház (lakóház) költözés miatt eladó. A lakóház Sóstó utolsó beépítetlen részén található a Múzeumfalutól 200 m távolságra. Befektetőknek, csendre és természetközeliségre vágyóknak, saját gazdaság indítását tervezőknek, turisztikai fejlesztésben gondolkodóknak ideális választás lehet. A telek területe: 6400m2, ebből 2000m2 körbekerített, diófák, akác és tölgyfacsemeték cseperednek, itt lett kialakítva egy veteményes kert is.
A ház alapterülete garázzsal együtt: 193m2. Az alsó szinten hatalmas fedett terasz, előtér, nappali, konyha, kamra, külön wc, és zuhanyzó található. A konyhapult tömör diófából készült. Az emeleten (tetőtér) 2 szoba, közlekedő, nagy fürdőszoba és egy szoba méretű fedett terasz kapott helyet.
A ház saját vízellátó rendszerrel, illetve saját szennyvízaknával rendelkezik amely biológiailag tisztítható. A fűtést norvég elektromos fűtőpanelek és/vagy fatüzelésű kandalló illetve spór, a melegvizet villanybojler szolgáltatja (éjszakai áramról). Az átlagnál alacsonyabb rezsiköltségekkel számolhat az új tulajdonos.
Internet, digi tv, elektromos távfelügyeleti riasztórendszer szolgálja a kényelmet és biztonságot, jelenleg 3x25A az áramellátás.
A külső rész jelenleg szántóként hasznosított, de a jó minőségű föld fekvése miatt (a napsütéses órák száma télen/nyáron maximális) remek választás lehet fóliasátras és/vagy kertészeti vállalkozás számára is, de akár napelem is telepíthető, mivel az ingatlan villamoshálózati végponton fekszik. A szomszédban elhelyezkedő magán-vadaspark miatt szezonban szarvasbőgés dobja fel a hangulatot, de a vadászati tilalom miatt a ház körül is nyugodtan közlekednek pl. az őzek. A belváros 8 perc autóval, a Sóstói központ 5-6 perc séta. Az M3 autópálya 15 perc autóval az elkerülőn. Minden feltétel adott, hogy úgy éljen egy nagyvárosban, hogy közben a "vidéki lét" minden szépségét kiélvezi.
INGATLANOSOK KÉREM NE HÍVJANAK!