Ingatlan leírása

Baja déli részen a város szélén, főúton eladó 91 m2-es 4 szobás teljesen felújított családi ház 528 m2-es telekkel.
Falusi CSOK igényelhető rá!
Az ingatlan tehermentes.
1980 körül épült téglából vasbeton alapra.
A ház alatt kis pince (~8 m2) is található. Homlokzata hőszigetelt, a tető új.
2020-tól kezdődően ment végbe minden felújítás az ingatlanon:
- a tető megerősítve, új lécezés, fólia, illetve modern antracit színű .
-terrán cserép, valamint új a csatorna is.
- 10 cm EPS hőszigeteléssel látták el a házat.
- a teljes villamos hálózatot cserélték.
- cserélték a víz és szennyvíz csöveket.
- modern új konyhát és étkezőt alakítottak ki.
-felszerelésre került egy Green klíma a konyhába.
- új fürdőszoba készült káddal.
- az összes nyílászárót cserélték Gealan 2 rétegű hőszigetelt üvegezésűre.
- a belső ajtók szintén cserélve lettek.
- a teljes belső tér felújítva, helyiségek újra osztva.
- benn a falak hálózva, nemes vakolva.
- 12 m2 terasz készült a bejáratnál.
A ház mellett 36 m2-es szintén tégla melléképület található, mely kisebb vállalkozás (fodrász, körmös, iroda, stb.) számára is kiváló.
Új tetővel rendelkezik, nyílászáróit már cserélték, illetve külseje szigetelve. Az épület akár lakóépületként is használható.
Az udvari részen több szintén beton alapon tégla épület található, melyek nem fedettek, de jó szerkezeti állapotúak.
Ha elkészül a tető rájuk hasznos épületeket kapunk. Lehet akár garázs, tároló, vagy vállalkozáshoz, raktározásra használt helyiség. Az itt található helyiségek méretei: 50 m2, 20 m2, 13 m2, 45 m2.
A víz fúrt kútról megy hidroforral, szűrőn keresztül.
A fűtés a nappaliban és az elhelyezett kandallóval, illetve a Daikin és Green hűtő/fűtő klímával is lehetséges. A szobák és a ház helyiségeinek kialakítása miatt mindkét megoldással befűthető az ingatlan.
A meleg vizet villanybojler állítja elő.
A biztonságról kamerarendszer gondoskodik, mely rögzítőre is kötött.
A vételár tartalmazza a konyhabútort, a kamerarendszert.
A ház hátsó és egyik oldalsó részén még nem teljesen készült el a szigetelés és a nemes vakolat, ez is készen kerül majd átadásra a már elkészült munkával megegyező magas minőségben!
A ház mellett megy a bicikli út, valamint 500 méteren belül megtalálható buszmegálló, benzinkút, több cég telephelye, Honvédelmi Sportközpont, stb. A belváros ~2,5 km.
Ár: 36,9 MFt
Érdeklődés esetén keressen bizalommal.
Baloghné Kata
06706169277