Elhelyezkedés

Budapest XIX. kerület, Vak Bottyán utca 50. Pest vármegye

Ár

239 000 000 Ft

Feladva

2 hónapja

Azonosító

78201356

Telek típusa

építési

Telekterület (m²)

1 346

Tulajdonviszony

saját

Övezet

lakóövezet

Beépíthetőség (%)

60

Kilátás

• utcai

Közművek

• víz
• villany
• gáz
• csatorna

Ingatlan leírása

Budapest XIX. kerületében, Kispesten, egy rendkívüli befektetési lehetőséget kínálunk! A Lehel utca és Vak Bottyán utca felől külön bejárattal rendelkező, jelenleg egybefüggő terület, amely két helyrajzi számon szerepel, most tulajdonostól eladó. Az ingatlan ideális társasház építésére és kiváló befektetési lehetőség.
Autóflottával rendelkező cégeknek is ideális lehetőség a belvároshoz közel, rendkívül praktikus tömegközlekedési kapcsolódásokkal.

Telek adatok:

Telkek méretei: 884 m² és 462 m² (összesen: 1346 m²)
Eladó: Külön-külön vagy egyben
Közművek: 3x25A 380V villany, víz, csatorna, gáz kiépítve
Épületek: Hasznos és felújítandó épületek találhatók a területen

Beépíthetőség: 60%
Szintterületi mutató: 1.15
Bruttó szintterület: 1547.9

Elhelyezkedés:
Kőbánya-Kispest végállomás: Pár perc sétára (busz, hármas metró, vonat)
KÖKI bevásárlóközpont: Tesco, Obi, műszaki üzlet, patika, posta, szolgáltatók, üzletek, éttermek
50-es villamos megállója: Pár perc sétára (két megálló a Kispest Határ út)
Határ úti közlekedési csomópont: 42-es villamos, buszok, 3-as metró
Shopmark bevásárlóközpont: Interspar, műszaki üzlet, patika, posta, szolgáltatók, üzletek, éttermek
Közeli boltok: Aldi, Fressnapf, Penny

Közlekedés:
Autóval: ~18 perc a belváros és a reptér
Metróval: ~20 perc a belváros
Busszal: ~30 perc a reptér
Képek és információk:

Ez a terület ideális választás lehet társasház építésre vagy hosszú távú befektetésre. Kiváló elhelyezkedése és infrastrukturális adottságai miatt vonzó lehetőséget kínál bármely befektető számára. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma!
—-------------

Investment Property for Sale in District XIX, Budapest, Kispest!

Address: Lehel utca and Vak Bottyán utca, Kispest

We offer an exceptional investment opportunity in District XIX, Kispest, Budapest! The property, accessible from Lehel utca and Vak Bottyán utca, currently a contiguous area on two plots, is now for sale directly from the owner. This property is ideal for apartment building construction and is an excellent investment opportunity.
This is also an ideal opportunity for companies with a car fleet, being close to the city center with extremely practical public transportation connections.

Plot Details:

Plot Sizes: 884 m² and 462 m² (total: 1346 m²)
For Sale: Separately or together
Utilities: 3x25A 380V electricity, water, sewer, gas installed
Buildings: Usable and renovatable buildings on the property

Buildability (Buildable Area): 60%
Floor Area Ratio (FAR): 1.15
Gross Floor Area: 1547.9 sqm

Location:
Kőbánya-Kispest Terminal: A few minutes walk (bus, metro line 3, train)
KÖKI Shopping Center: Tesco, Obi, electronics store, pharmacy, post office, service providers, shops, restaurants
50 Tram Stop: A few minutes walk (two stops to Kispest Határ út)
Határ út Transport Hub: 42 tram, buses, metro line 3
Shopmark Shopping Center: Interspar, electronics store, pharmacy, post office, service providers, shops, restaurants
Nearby stores: Aldi, Fressnapf, Penny
Transportation:

By Car: ~18 minutes to downtown and the airport
By Metro: ~20 minutes to downtown
By Bus: ~30 minutes to the airport
Images and Information:

This area is an ideal choice for building apartments or for long-term investment. Its excellent location and infrastructural advantages offer an attractive opportunity for any investor. Don't miss this opportunity, contact us today!