Eladó üzlethelyiség Békéscsaba, Békés vármegye
https://otthonaruhaz.hu/ingatlan/i/73892150
Elhelyezkedés
Békéscsaba, Szabó Dezső 19. Békés vármegye
Ár
64 900 000 Ft (alkuképes)
Feladva
10 hónapja
Azonosító
73892150
Ingatlan részletei
Üzlethelyiség típusa
utcai bejárat
Alapterület (m²)
129
Szint
2
Emelet
tetőtér
Tulajdonviszony
saját
Kor
11-20 éves
Állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Energetikai tanúsítvány
BB
Fűtés
elektromos
Övezet
lakóövezet
Közművek
- víz
- villany
- gáz
- csatorna
- útburkolat
- internet
- kábel tv
- telefon
Ingatlan leírása
Békéscsaba belvárosában eladó üzlethelyiség + iroda /lakás.
Frekventált helyen található Ingatlanom kínálom eladásra két bejáratának köszönhetően, akár dupla befektetést is jelenthet az Új tulajdonosnak !
FÖLDSZINT:
Földszinten található rész összesen 66 nm, ebből üzlettér hasznos alapterülete összesen 53 nm. Klímával ellátott mely 3,5 kW hűtő/fűtő egyaránt .
(2021- ben felszerelt folyamatosan karban tartót )
Az földszinten továbbá található egy mosdó helység, valamint egy iroda/raktár.
Az üzletben található berendezés az eladási ár részét képezi!
Extrák :
- Hőszigetelt nyílászárók, részben redőnyözött
- külön kiépített kamera, riasztó rendszer
- 4 állásos ingyenes parkoló közvetlen az üzlet előtt található
EMELET :
Az emelet összesen 63 nm, zárható külön bejárati ajtóval van ellátva
(külön riasztórendszer /kamera rendszerrel )
- amerikai konyha nappalis kialakítás
Az emelet 2023-ban belső hőszigetelésen esett át .
- 2 fél szoba- kamrával / raktárral padlás feljáróval
- fürdővel , külön wc-vel
- hőszigetelt nyílászárók
Extrák :
- Cseresznyefából készült konyhabútor,
- mosogatógép,
- sütő, főzőlap,
- tusolóval, káddal
- az emeleten 2 db klíma található melyből az egyik hűtő / fűtő 3,5kW
- Az ár tartalmazza az összes berendezést/ bútort
(1-2 dologtól eltekintve, ami megegyezés részét képezi )
A ház fenntartása a méreteihez képest elenyésző mivel 2022-ben önálló, saját rendszerű ipari napelem LiFePO4 sziget került telepítésre, amely ellátja a ház energia hálózatát valamint részben a fűtést!
Az ingatlanban gáz ellátás is ki van építve melyet a gázszolgáltatónál újra lehet igényelni !
Az épület teljes elektromos hálózata felújításon esett át mellyel az alsó és a felső rész külön lett választva.
Az ingatlant jelenleg, munkaruházat forgalmazására és egyedi termékek gyártására használjuk, de számos vállalkozásra is alkalmas.
Bármely vállalkozási tevékenység sikere garantált az elhelyezkedésének köszönhetően.
pl: - fotó / grafikai stúdió
- tervező iroda és megannyi más lehetőség ......
Gyere el és találd meg benne a Te Álmaid , hogy Mi is tovább építhessük a Mi Álmaink !
Irányár: 64,9 millió Ft