Elhelyezkedés

Nagykőrös, Maros utca 26. Pest vármegye

Ár

85 000 000 Ft

Feladva

1 éve

Azonosító

38715960

Ház típusa

családi ház

Telekterület (m²)

650

Alapterület (m²)

100

Szint

1

Egész szoba (db)

3

Félszoba (db)

0

Tulajdonviszony

saját

Kor

0-5 éves

Állapot

épülő

Építési mód

tégla

Energetikai tanúsítvány

AA+

Fűtés

gáz egyedi mérővel

Bútorozottság

bútorozatlan

Övezet

lakóövezet

Külső

• terasz
• melléképület

Parkolás

• garázs

Kilátás

• utcai
• udvari
• kerti

Extrák

• légkondi

Közművek

• víz
• villany
• gáz
• csatorna
• útburkolat

Ingatlan leírása

Nagykőrös, Alszegi részen új, tégla építésű családi ház 647 m2-es telken eladó. Az ingatlan egy előszobával, egy amerikai konyhás nappalival, három szobával, egy gardrób szobával, egy fürdőszoba-WC-vel, egy különálló WC-vel, egy közlekedővel, egy gépészeti tárolóval, egy kamrával, egy 14 m2-es fedett terasszal és egy 20 m2 nagyságú szigetelt könnyűszerkezetű lemez garázzsal rendelkezik. A ház 30-as Porotherm téglából, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 20 cm-es kőzetgyapottal szigetelt fa födémmel és duplán szerelt gipszkarton álmennyezettel készült. A tető fa szerkezetű, a héjazat antracitszürke beton cserép. A külső műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezést és szigetelt elektromos alumínium redőnyt kaptak, valamint szúnyoghálóval ellátottak. A belső nyílászárók kiváló minőségű CPL ajtók lesznek, a hozzá tartozó tokkal. A szobák laminált padlót, a többi helyiség - beleértve a teraszt is - extra minőségű járólap borítást kapnak. A közművek közül a gáz-, a három fázisú villany-, a városi víz-ellátás, a szennyvíz-elvezetés kiépítettek, az udvaron fúrt kút található. A házban légkondicionáló és riasztó előkészítés készül, igény szerint a klíma beépítésre kerülhet. Az otthon melegéről gáz-cirkó kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, a melegvíz ellátást villanybojler fogja biztosítani. A fürdőszobába új szaniterek és törölköző szárító kerül beépítésre. A családi ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, ami magában foglalja a külső homlokzati és a belső fehér festést, a mennyezeti Spotokat és a kültéri lámpákat. Az ingatlan jelenleg a befejezés folyamatában jár. Vételi szándék esetén a belső kialakítás saját igény szerint módosítható, az ezzel járó esetleges többletköltség utólagos elszámolással kerülhet kiegyenlítésre. A kerítés befejezését a kivitelező vállalja oldalról beton elemekből, az utcafront felől kovácsoltvassal készül.Az udvar rendezett, parkosítása az új tulajdonos feladata lesz. Az építkezés minden folyamatáról dokumentáció áll rendelkezésre. Az újépítésű ház végleges befejezése 2023 nyár végére várható, birtokba adása annak elkészültét követően azonnal lehetséges. Az ingatlan elhelyezkedése kertvárosi, a közelben minden megtalálható: a városközpont gépjárművel néhány perc alatt elérhető. Többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, posta, kormányhivatal, gyógyszertár pár száz méteren belül megközelíthető, a tömegközlekedés megoldott.