Elhelyezkedés

Pécs, Kinizsi utca, Baranya vármegye

Ár

96 000 000 Ft

Feladva

11 hónapja

Azonosító

35190824

Ház típusa

családi ház

Telekterület (m²)

1 898

Alapterület (m²)

137

Szint

2

Egész szoba (db)

4

Félszoba (db)

1

Tulajdonviszony

saját

Kor

több mint 50 éves

Állapot

felújított

Építési mód

tégla

Tájolás

dél

Energetikai tanúsítvány

AA

Fűtés

padlófűtés

Bútorozottság

részben bútorozott

Övezet

lakóövezet

CSOK igényelhető

• megfelel

Külső

• terasz
• melléképület
• tároló
• szigetelés

Parkolás

• kocsibeálló

Kilátás

• kerti
• panorámás

Extrák

• légkondi

Közművek

• víz
• villany
• gáz
• csatorna
• útburkolat
• internet
• kábel tv
• telefon

Ingatlan leírása

Mesebeli környezetben, Pécs mecsekszabolcsi részén eladó egy 1898nm-es telken fekvő 137nm hasznos alapterületű ház. Egy zsákfalu zsákutcájának utolsó házaként saját erdőrésszel, és gazdálkodásra is alkalmas területtel rendelkezik az ingatlan, ami 1954-ben épült egy bányamérnök tervei alapján, majd 2011-ben teljeskörű átalakításon és felújításon esett át. Gépészetileg, és statikailag is fel lett újítva, és megerősítéseket kapott a tetőtér beépítéséhez, ami végül nem történt meg. Ekkor lett építve a 2db kémény, és lett kialakítva a padlófűtés és a cirkó rendszer is, amin most egy elektromos kazán van üzembe helyezve, de 10 évig gázzal ment. Az elmúlt 13 év kisgyermekes éldegélése természetesen nyomott hagyott a lakótéren úgy, hogy szépészeti festést és igény szerinti javításokat már ismét igényel az ingatlan. Mi 3 éve áttértünk a légkondival való fűtésre, ami H-s óráról a legjobb megoldásnak tűnt. De lehetne fűteni saját fával is akár. A háznak 4 nagyméretű és 1db kis szobája van. a 4 szobából 3db külön bejáratú, és 1db külön szinten is van. Tartozik a házhoz boltíves pince, gazdasági épületek, saját becsövezett kút, tökéletes minőségű vízzel. De benn van az össze közüzem is, víz, gáz, villany csatorna. A kertünk a 3 csodás fenyőfával és a 3 csodás diófával sok sok estimese kezdete volt az elmúlt 12 évben.
Ha szereted a csendet, a madárdalt, a kertet, az erdőt, de nem szeretnél a világ végén élni, akkor ez a Te házad. Az óvoda, a buszmegálló, a Posta, a kisbolt 2 perc gyalog! A tesco autóval 6 és a belváros 12 percre van. De mikor itthon vagy az mégis olyan mintha kimentél volna a térképről.
Sokáig tudnék mesélni a házról, a kertről a benne rejlő lehetőségekről, de inkább gyere és nézd meg magad. Az egésznek van egy varázslatos hangulata. Ha megfog akkor lehet rád vár.
Lia - 06305728292