Elhelyezkedés

Budapest XIII. kerület, Angyalföldi út 30-32. Pest vármegye

Ár

49 900 000 Ft

Feladva

1 éve

Azonosító

32409567

Lakás típusa

társasház

Alapterület (m²)

38

Emelet

földszint

Egész szoba (db)

1

Félszoba (db)

1

Tulajdonviszony

saját

Kor

11-20 éves

Állapot

újszerű

Építési mód

tégla

Energetikai tanúsítvány

AA+

Fűtés

házközponti egyedi mérővel

Bútorozottság

részben bútorozott

Övezet

lakóövezet

Külső

• erkély
• terasz

Parkolás

• közterület

Kilátás

• kerti

Extrák

• lift
• légkondi

Közművek

• víz
• villany
• csatorna
• internet
• kábel tv
• telefon

Ingatlan leírása

Eladóvá vált Budapest, XIII. kerület Angyalföldi út és a Drunyov utca sarkán a népszerű Drunyov-házban, egy 38 m2-es, nappali + hálószobás, légkondicionált, kertkapcsolatos lakás.

Kiváló lehet saját célra és befektetésnek egyaránt. A társasház 2008-ban került átadásra.

A reggeli kávé a teraszon fogyasztva olyan élményt nyújt, mintha saját kertes házban élne.

A lakás 3 helyiségből áll: a bejárattól balra a fürdőszoba, a hálószoba és a folyósóval egybekötött amerikai konyhás nappali, melyből egy tágas, 14 m-es terasz nyílik.

A lakás rezsije nagyon alacsony, a közös költség, a villany, a fűtés és a víz havi átlagban 18.000, - Ft. A lakást télen alig kell fűteni, mert tartja a meleget, nyáron pedig folyamatosan hűs van.

A konyha gépesített, beépített sütővel, főzőlappal és elszívóval, a mosogatógép beépítése megoldható.
A lakásban ki van építve a G4S távfelügyeleti biztonsági rendszer, mely azonnal aktiválható.
A társasház egy gyönyörű, rendezett kerttel rendelkezik, melyben gyermekjátszótér található trambulinnal, homokozóval, hintával, de baráti társaságok is le tudnak ülni beszélgetni.
DIGI kábeltévé és internet bekötve.
A hálószobában légkondicionáló van beszerelve, melyet az említett okok miatt nem használnak, így az sem terheli a havi 4000, - Ft körüli villanyszámlát.

Lokáció: kiváló. Az M3 Metro és az 1-es villamos Göncz Árpád városrész megállója 3 perc séta távolságra van, a közelben a Spar 1 perc, a Margitsziget az Árpád-híd irányából 10 perc sétával megközelíthető.
Parkolás: A társasház mély garázsában bérelhető parkolóhely, vagy az utcán éves várakozási engedély kiváltásával ingyenes, egyébként fieztő övezet.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van, azonnal birtokba vehető. Akár a plug-in költözés is megoldható: minden bútor és berendezés maradhat, megbeszélés és megegyezés kérdése. A függőágy is. ☺
Ne szalassza el ezt a lehetőséget, ez az a lakás, aminek a hirdetése nem lesz elérhető sokáig.

További információ és megtekintési időpont miatt várom hívását.