Elhelyezkedés

Pécs, Hegyalja utca, Baranya vármegye

Ár

75 000 000 Ft (alkuképes)

Feladva

6 hónapja

Azonosító

18927506

Ház típusa

családi ház

Telekterület (m²)

380

Alapterület (m²)

150

Szint

2

Egész szoba (db)

6

Állapot

felújítandó

Építési mód

tégla

Energetikai tanúsítvány

HH

Fűtés

vegyes

Bútorozottság

bútorozatlan

Külső

• melléképület

Parkolás

• közterület

Közművek

• víz
• villany
• csatorna

Ingatlan leírása

Eladó Pécs közkedvelt részén, a Tettye parktól kellemes sétára, a Havihegy egyetlen sík utcájában, a Hegyalja utcában egy kivételes lehetőségekkel bíró, kb 150 m2-es családi ház. Az ingatlan két szintes, valamint rendelkezésre áll, beépíthető a panorámás, nagy méretű tetőtér. Az épület szerkezetileg stabil, felújítandó állapotú. A földszinten a lépcsőház 2 oldalán 2-2 helyiség található ( Igény szerint garázsok itt kialakíthatóak), az emeleten pedig 2 lakás helyezkedik el. A kisebb kb 40 m2-es, 1,5 szoba, konyha, kis fürdő elosztású, a nagyobb kb 60 m2-en 3 szoba, konyha, fürdőszoba helyiségekkel rendelkezik. A kertje intim, szépen benapozott, újítandó/bontandó melléképületek találhatók itt, 380m2.
Az ingatlan kiválóan alkalmas akár több generáció együttélésére, de befektetésre is kiváló, mivel a garázsok kialakításával lehetőség nyílik 3 lakás létesítésére kertkapcsolattal, melyek nagyon keresettek, könnyen értékesíthetőek, illetve kiadhatóak ezen a környéken.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: park, boltok, cukrászda, buszmegálló stb, de a belváros is gyalogos távolságra található.