Barion Pixel Eladó lakás - Budapest XII. kerület, Kakukk út 16. Pest vármegye #96250831

Eladó Lakás Budapest XII. kerület, Kakukk út 16.

Eladó lakás Budapest XII. kerület, Pest vármegyeEladó lakás Budapest XII. kerület, Pest vármegyeEladó lakás Budapest XII. kerület, Pest vármegye
  • Ár (alkuképes)

    94 800 000 Ft

  • Lakás típusa

    panelház

  • Alapterület (m²)

    66

  • Egész szoba (db)

    3

Ár
94 800 000 Ftalkuképes
Feladva
14 napja
Azonosító
96250831
Azonosító
96250831
Azonosító
96250831

Ingatlan részletei

Lakás típusa
panelház
Alapterület (m²)
66
Emelet
2
Egész szoba (db)
3
Rezsi (havi)
8 000
Közös költség (havi)
39 000
Tulajdonviszony
saját
Kor
21-50 éves
Állapot
felújítandó
Építési mód
csúsztatott zsalu
Tájolás
délnyugat
Energetikai tanúsítvány
CC
Fűtés
központi egyedi mérővel
Övezet
lakóövezet
CSOK igényelhető
  • megfelel
Külső
  • terasz
  • tároló
  • szigetelés
Parkolás
  • közterület
Kilátás
  • panorámás
Közművek
  • víz
  • villany
  • csatorna
  • útburkolat
  • internet

Ingatlan leírása

GYÖNYÖRŰ PANORÁMA! A XII. kerület Kakukk úton eladó egy 66 m2-es, 2. emeleti, gyönyörű panorámás lakás. TULAJDONOSTÓL!

Az épület 1979-95 között, valószínűleg a '80-as évek közepén épült. Egy néhány évvel ezelőtti felújítás során 15 cm-es grafitos műanyaghab szigetelést, rá új vakolatot kapott. A hatalmas ablakokat még korábban műanyag tokosra-keretesre cserélték. Ezek praktikus, nyíló-bukó ablakok.

Gyönyörű a panoráma! A nappali és a kisszoba déli tájolású. Kilátás a Gellért- és a Sas-hegy, valamint Dél-Buda és Pest felé. Az általam korábban hálószobának használt nagy szoba – szintén hatalmas ablakokkal – nyugat felé néz, a szép zöld kert és a Széchenyi-hegy felé. Gyönyörű zöld és virágos kertünk van! Rendszeresen jön hozzánk kertész, aki rendben tartja.

Alulról is szigetelte az egész lakást zajok ellen egy korábbi lakó. Így a lakás nyugodt, csendes (a környék meg az utóbbi miatt is), kívülről csak a madárdal szűrődik be :-)

Fent hatalmas, csaknem körpanorámás tetőterasz! Mellvédfalak védik a lakókat a magasság veszélyétől. Itt közös bútorok, napernyő, hintaágy. Lakók, bár ez mindenkié, mégis ritkán tartózkodnak itt hosszasan, pedig érdemes!

A legalsó szinten egy teljes lakás méretű (66 m2) tároló van, minden lakó számára 1-1 részre osztva.

A lakás beosztása:
-előszoba, innen nyílik:
-konyha
-fürdőszoba
-WC
-hálószoba
-nagyszoba (nappali), ebből nyílik a
- dolgozószoba.

A közös költségben a fűtés, hideg-és meleg víz, szemétszállítás, kertész, lépcsőház takarítás is benne van. És a felújítási alap is. A lakóknak csak a saját lakásukkal kell törődniük!

A Kakukk út egy kis, csendes, nyugalmas utcácska, az Istenhegyi útról nyílik. (A Szendrő utcán keresztül.) A jelenlegi lakásom előtt levő rész zsákutca. Ingyenes és kitűnő parkolási lehetőség.

A közelben két bolt - házhoz szállítást is vállalnak. Továbbá óvoda, iskola, gimnázium, szakközépiskola és orvosi rendelő.

2 buszmegálló is könnyen elérhető, a buszok a Déli-pu. és a Széll Kálmán tér, illetve a Sváb-hegy, Normafa, Csillebérc felé indulnak az Istenhegyi úton. A másikból a közeli önkormányzat és okmányiroda, kormányablak valamint a Boráros tér, a Kossuth Lajos és Rákóczi út, Keleti-pu. érhető el. Az M2 pár buszmegállónyi távolságra van.

Ami azt illeti, hogy felújítandó: a fürdőszobát csempézni kell. A nappali parkettáját csiszolni és lakkozni, a falát pedig festeni vagy tapétázni kell. Ezt az árban figyelembe vettem. A kedves érdeklődők esetleges falbontásos (lehetséges! csak körben vannak főfalak!) álmainak 10 millióit az én áram nem viseli el.

Az alap munkát el akartam kezdeni, de tekintettel arra, hogy a kedves érdeklődők között sokan jelentős átalakítással is fantáziát láttak a lakásban, vagy csak azt szerették volna, hogy a saját ízlésük szerinti csempe, tapéta vagy festék legyen felhasználva, végül nem csempéztettem, nem festettem, nem foglalkoztam a parkettával.

Akár a csak feltétlenül szükséges szükséges munkák, akár falbontásos átalakítás után, remélem, Valaki igazi álomotthont talál itt! :-)

Az ingatlan per-, igény-, és tehermentes.

Elhelyezkedés

Budapest XII. kerület, Kakukk út 16. Pest vármegye

Ingatlan statisztika

Az Otthon Áruház adatai alapján a statisztika megmutatja, hogy mennyi egy Eladó Budapest XII. kerületi (Pest vármegye) Lakás ára, négyzetméterára, átlagára és négyzetméter átlagára.
Ingatlan ára

94 800 000 Ft

Környék átlagára

117 266 667 Ft

  • Ár

    94 800 000 Ft
  • m² ár

    1 436 364 Ft
  • Átlagár

    117 266 667 Ft
  • m² átlagár

    1 363 566 Ft
Kapcsolatfelvétel
Mutasd a telefonszámot
Üzenetet küldök
Hirdetés rövid URL címe
Kedvenc és megosztás
Mentem kedvencnek
  • Facebook megosztás
  • X megosztás
  • LinkedIn megosztás
  • Pinterest megosztás
  • WhatsApp megosztás
  • E-mail megosztás

Ajánlott ingatlanok a környékről

Sütik

Mint mindenki más, mi is sütiket használunk annak érdekében, hogy a lehető legjobb élményt nyújthassuk számodra, az oldal használata közben. Süti szabályzat megtekintése Elfogadom