Ingatlan leírása

Eladó prémium birtok Egyházasharaszti szívében – 3 szintes főépület, melléképületek, 5 484 m²-es telek, szántó, gyümölcsös, fejlesztési potenciállal!
Irányár: 200 000 000 Ft
Helyszín: Egyházasharaszti, Baranya megye
Egyházasharaszti zöldövezetében eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható, vidéki birtok. Három szintes, 180 m²-es főépület, teljes szuterénnel, gazdasági épületek, termő gyümölcsös és több mint 5 400 m² telek – családi otthonnak és gazdálkodáshoz is ideális!

???? Főépület – 3 szintes, kb. 180 m² lakótér + 80 m² szuterén
- Teljes felújítás, 99%-os állapot
- Extra hőszigetelés, dupla üveges nyílászárók, Bramac tető
- Központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal és öntöttvas radiátorokkal
- Nagyméretű kandalló a nappaliban
- Felújított villamos hálózat, minőségi burkolatok
- 2 terasz a földszinten (egy boltíves, udvarra néző)
- 2 erkély az emeleten, járólappal, kertre és utcafrontra néző
Beosztás:
- Szuterén (kb. 80 m²): 4 helyiség – kazánház, tüzelőtároló, élelmiszerraktár
- Földszint (110 m²): nappali, 3 szoba, konyha, fürdő, WC
- Emelet (110 m²): 3 szoba, zuhanyzó, WC, erkélyek

???? Melléképületek – fejlesztési potenciál!
- Egy 180 m²-es felújítandó parasztház – tökéletes vendégháznak, műhelynek vagy gazdasági célra
- Pajta, istálló, pince, szénatároló, füstölő, borászati eszközök, ólak
- 4 sertésól, baromfiudvar, műhely, padlás, mélyfúrt kút, beton vályúk
- Ideális borkészítéshez, állattartáshoz, önellátáshoz

???? Telek – összesen 5 484 m²
- Elülső és hátsó kert, szántóföld
- Termő gyümölcsfák (alma, dió, szilva, barack),
- Szőlőlugas, eper, paprika, burgonya, saláta, káposzta
- Betonozott átjáró a két ház között, udvar, ásott kút, díszes híd

???? Falusi CSOK és CSOK Plusz – igényelhető!
A település preferált kistelepülés, így:
- Akár 50 millió Ft kamattámogatott hitel
- Gyermekenként 10 millió Ft hitelengedés
- Illetékmentesség, kedvező önerő
Kiváló lehetőség nagycsaládosok számára!

???? Ideális választás:
- Fiatal családoknak, akik támogatással szeretnének új életet kezdeni
- Gazdálkodóknak, befektetőknek, vidéki vállalkozást tervezőknek
- Természetközeli életmód kedvelőinek

???? Ne maradj le!:+36 30 991 4984 Gorjánácz Milorád.
Ez a birtok nem csak otthon – lehetőség. Ritka adottságok, nagyvonalú tér, fejlesztési lehetőség és támogatások várják új gazdájukat!
Vannak még amiket a hirdetés nem is tartalmaz pár extra bónusz cucc amit telefonon megbeszélhetünk HÍVJON BÁTRAN !!!
A Birtok kizárólag kihasználatlanság miatt eladó és mintha a szívem szakadna meg hogy eladjuk a családi örökségünket!
Ha érdekli inkább hívjon kérem és megbeszélünk mindent mert az a hirdetés a z M.I.áltak összefarikált és nem teljesen pontos de majd telefonon elmondok mindent.